質(zhì)量為根本，創(chuàng)優(yōu)為風(fēng)帆
           

              助推增強企業(yè)核心競爭力

                ---------南京市第九建安公司碧湖天辰苑工程創(chuàng)優(yōu)紀(jì)實

    南京市第九建筑安裝工程有限公司始建于九十年代，注冊于南京市六合區(qū)，房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)，具有市政公用工程總承包、城市園林綠化、地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、機電設(shè)備安裝、建筑幕墻工程、送變電工程等專業(yè)承包施工能力。公司多次獲得省、市各項表彰，連續(xù)多年被評為“重合同守信用企業(yè)”，南京市建筑業(yè)“優(yōu)秀企業(yè)”，江蘇省建筑業(yè)最具成長性百強企業(yè)。公司始終秉承“開拓市場、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高效、誠信至上”的企業(yè)宗旨，堅持“團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、務(wù)實、誠信”的企業(yè)精神，不斷鑄就精品，竭誠為廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)、滿意的服務(wù)。
 

   引  子
   

    2016年8月4日，正值夏日炎炎，南京市2016年度“金陵杯”精品工程現(xiàn)場觀摩會在碧湖天辰苑項目現(xiàn)場隆重舉行。此次活動由南京建筑業(yè)協(xié)會主辦，南京市第九建筑安裝工程有限公司承建承辦，南京天泰建設(shè)有限公司協(xié)辦，在寧60多家施工單位共300多人參加?；顒尤〉昧撕芎玫男Ч⒌玫接嘘P(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、專家及兄弟單位的一致好評，為南京市“金陵杯”優(yōu)質(zhì)工程的評選，樹立了典型示范作用，有力推動南京市建筑工程質(zhì)量水平不斷提升。
    碧湖天辰苑工程位于南京市江寧區(qū)江寧街道寧橋南路178號，工程由四棟高層、兩層地下室及兩層裙房組成，框剪結(jié)構(gòu)，總建筑面積約64800㎡。1#樓地上9層，2、3、4#樓地上18層，由南京市天泰建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)，南京市第九建筑安裝工程有限公司施工。該工程是一個集住宅、配套商業(yè)于一體的高檔精裝修住宅小區(qū)。開工伊始，公司就確立了確保南京市優(yōu)質(zhì)工程獎 “金陵杯”、爭創(chuàng)江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎“揚子杯”的質(zhì)量目標(biāo)。在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和精心策劃下，建立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強組織協(xié)調(diào)；配備精干項目班子，狠抓過程控制；編制創(chuàng)優(yōu)策劃書，量化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；運用BIM信息化技術(shù)，開展科學(xué)設(shè)計；推行樣板開路制度，確保目標(biāo)實現(xiàn)。

    經(jīng)  驗

    該項目為精裝交付住宅工程，南京九建公司一直將“零通病、零缺陷、零投訴”作為項目孜孜以求極力攻克的目標(biāo)。項目部配備了有過類似施工經(jīng)驗的強有力的項目管理團(tuán)隊，在工程實施過程中時刻以項目管理目標(biāo)為核心，通過主管部門支持、公司領(lǐng)導(dǎo)、項目全員的共同努力，形成了適合本項目的施工項目管理理論及行之有效的科學(xué)創(chuàng)優(yōu)辦法。

    1、建立創(chuàng)優(yōu)責(zé)任體系
    建立以項目經(jīng)理為首的創(chuàng)優(yōu)責(zé)任小組，主要成員包括項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)員、質(zhì)量員、資料員等。小組成員職責(zé)分工明確，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。公司內(nèi)部各部門協(xié)助配合項目部創(chuàng)優(yōu)小組的一切活動。

    2、編制創(chuàng)優(yōu)策劃書
    開工前項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織創(chuàng)優(yōu)小組人員編制創(chuàng)優(yōu)策劃書，創(chuàng)優(yōu)策劃書以企業(yè)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化施工圖集為指導(dǎo)，從施工現(xiàn)場實際情況出發(fā)，以圖文并茂的形式詳細(xì)闡述項目全過程的創(chuàng)優(yōu)做法，為“碧湖天辰苑”項目創(chuàng)優(yōu)做好理論基礎(chǔ)。

    3、BIM技術(shù)交底
    公司工程部負(fù)責(zé)協(xié)助建立工程BIM三維模型，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目部全體管理人員，以三維動畫形式對全體人員進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)策劃交底，分解施工BIM三維模型，講解各項技術(shù)參數(shù)及創(chuàng)優(yōu)做法；施工人員通過三維交底反饋意見。直觀、快捷，提高溝通效率；使施工人員了解施工步驟和各項施工要求，確保施工質(zhì)量和創(chuàng)優(yōu)做法的落實。

    4、過程質(zhì)量控制
    施工總的原則：高標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)管理、嚴(yán)驗收，切實做到策劃在先、目標(biāo)管理、過程監(jiān)控、突出特色、關(guān)注細(xì)節(jié)，一次成優(yōu)。
以嚴(yán)于國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對項目施工每一道工序嚴(yán)格控制，層層把關(guān)。
嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，采取樣板先行制度，各道工序均實行樣板施工，經(jīng)對樣板質(zhì)量確認(rèn)后，再按照樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面施工，確保施工質(zhì)量通病的預(yù)先控制，提高施工質(zhì)量品質(zhì)。
強化過程質(zhì)量控制，對主要材料進(jìn)貨嚴(yán)格執(zhí)行“四驗”（驗規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量），“三把關(guān)”制度（材料供應(yīng)人員把關(guān)，質(zhì)量、試驗人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)），檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字，杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場。對影響工程質(zhì)量、安全、功能的有關(guān)材料，不得使用。
高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，做好施工質(zhì)量的事前、事中、事后三階段控制，工程一次交驗合格100%。
利用PDCA循環(huán)方法進(jìn)行施工質(zhì)量管理，每周一組織管理人員進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度檢查，對檢查結(jié)果進(jìn)行全面分析總結(jié)、糾錯提高。
建立質(zhì)量安全日常檢查臺賬，限定整改時間，跟蹤整改效果。

    5、深化優(yōu)化設(shè)計方案

    善始善終地堅持與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位聯(lián)系、溝通，不斷強化精品意識、保證甲供設(shè)備、主材、設(shè)計圖紙等符合創(chuàng)優(yōu)要求。
  所有內(nèi)外墻、樓地面、屋面布置都采用BIM技術(shù)排版，保證面層材料排布合理、美觀，減少材料切割，降低材料損耗。
工程涉及機電專業(yè)多，各專業(yè)管線走向錯綜復(fù)雜。工程采用BIM技術(shù)深化、優(yōu)化設(shè)計方案，Naviswork碰撞檢測，保證管道排布合理、節(jié)約空間、減少浪費、提升效率，同時顯著減少設(shè)計變更。

    6、成品保護(hù)

     項目經(jīng)理部對各個階段、各個工序制定詳細(xì)的成品保護(hù)細(xì)則和嚴(yán)厲的成品保護(hù)獎罰制度，并分區(qū)、分樓層指定成品保護(hù)負(fù)責(zé)人，明確責(zé)任范圍。并對成品采取“護(hù)、包、蓋、封”等保護(hù)措施。
 

    落實工序交接，強化下道工序地位，搞好工序、專業(yè)間的穿插作業(yè)，防止互相影響損壞。

    7、新技術(shù)新工藝的應(yīng)用
    認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步做好建筑業(yè)10項新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知》，及《江蘇省建筑業(yè)10項新技術(shù)》的文件精神，積極推動南京市在建筑施工方面的科技進(jìn)步，為提高整個南京市的整體施工技術(shù)水平作出自己應(yīng)用的貢獻(xiàn)，使一些技術(shù)先進(jìn)、施工效果好、投資少的建筑新技術(shù)、新材料、新工藝能在施工中得到廣泛的推廣應(yīng)用。
    本工程共應(yīng)用建設(shè)部新技術(shù)八大項二十二小項，江蘇省新技術(shù)四大項七小項，自創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用七項。如：復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)、  輕骨料混凝土、混凝土裂縫控制技術(shù)、高強鋼筋應(yīng)用技術(shù)、大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)、金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)、薄壁金屬管道新型連接方式等等……
    施工中，創(chuàng)新了多項施工工藝，工程整體質(zhì)量達(dá)到了一流水平，獲得業(yè)主、監(jiān)理及社會各界一致贊譽。

    結(jié)  語

    質(zhì)量是永恒的主題，優(yōu)質(zhì)精品是企業(yè)的靈魂，創(chuàng)優(yōu)是新常態(tài)下企業(yè)的生存之路，也是市場競爭取勝的法寶。我們深刻體會到公司因為對創(chuàng)優(yōu)的重視所收獲的業(yè)主信任及社會贊譽；通過創(chuàng)優(yōu)使企業(yè)員工管理能力得到了提升，提高了企業(yè)員工的思想認(rèn)識；通過創(chuàng)優(yōu)提升了企業(yè)整體質(zhì)量意識和管理水平，健全了質(zhì)量保證體系，完善了質(zhì)量管理制度，企業(yè)發(fā)展更加快速、穩(wěn)定、健康。
總而言之，碧湖天辰苑項目創(chuàng)精品優(yōu)質(zhì)的成功離不開各級相關(guān)部門的大力支持，這次活動的舉辦也將使得南京九建的品牌影響力在南京建筑市場上得到進(jìn)一步的提升，南京九建將以此次觀摩活動為契機，堅持市場化導(dǎo)向，立足自身，以質(zhì)量為根本，創(chuàng)優(yōu)為風(fēng)帆，增強自身核心競爭力。

    “沒有最好，只有更好”，昨日的榮譽已成過去，逐夢的九建人將繼續(xù)以全新的精神面貌迎接更加精彩的明天！